建设指南

一、总体要求 坚持“规划引领、集约高效、绿色智慧、产城融合”原则，高标准推进园区开发建设。 二、规划控制指标 用地强度 工业用地容积率：≥1.2，鼓励建设多层厂房 建筑密度：30%-50% 绿地率：15%-20% 配套设施比例 生产性用房占比：≥60% 研发办公占比：15%-25% 生活服务配套：10%-15% 三、建设时序 一期（202X-2025年） 完成“七通一平”基础设施 建成标准化厂房20万平方米 启动核心区研发中心建设 完成生态廊道示范段 二期（2026-2028年） 新增专业化厂房30万平方米 建成创新孵化中心 完善商业、居住等配套 智慧园区系